Ten obiekt znajduje się pod adresem: m. Lwów, ul. Szewczenki 323 (budynek biurowy „Autowantażmasz” J.S.A.). Jest on przeznaczony do użytkowania jak obiekt nieruchomości komercyjnej, co wyklucza możliwość jego wykorzystania jak domu mieszkalnego, jednak pozwala na rozwój takich rodzajów przedsiębiorczości, jak oddanie w dzierżawę pomieszczeń biurowych (tworzenie potężnego centrum biurowo-handlowego), usługi sektora biznesu hotelowo-restauracyjnego, usługi konferencyjne, usługi parkowania etc.

Budynek ten jest ulokowany przy trasie, prowadzącej od granicy polskiej (Krakowiec) do centrum miasta Lwowa. Przewagami ulokowania obiektu jest jego dostępność (brak zatorów po drodze do niego), względna odległość od osiedli mieszkalnych, łatwość odnalezienia obiektu dla ludzi, przejeżdżających trasą Krakowiec-Lwów (Lwów-Krakowiec), bliskość zakładów handlowych (na odległości do 1 km znajdują się rynek, supermarkety, sklepy etc.), jak również możliwość rozmieszczenia znacznej ilości środków transportu w pobliżu dzięki znacznej według rozmiarów działce dookoła obiektu. Oprócz tego, obecnie organy władz lokalnych rozpoczynają wdrożenie na wielką skalę projektu rozbudowy nowego dworca dla pociągów komunikacji międzynarodowej na odległości 1,5-2 km od miejsca ulokowania niniejszego obiektu.

Pod ten obiekt przydzielono działkę o powierzchni 2,44 ha. Plan-schemat przydzielenia działki jest dołączony niżej. Istnieje możliwość zwiększenia wielkości przydzielonej działki kosztem przyłączenia nie sprywatyzowanych działek, ulokowanych w sąsiedztwie z działką obiektu.

Budowla proponowanego obiektu nieruchomości składa się z dwóch części: podstawowego budynku (11-piętrowego) i piętrowej przybudówki (plany kondygnacyjne – w Załączniku 1).

Podstawowy budynek tej budowli jest oddany do użytkowania w roku 1979 dla rozmieszczenia administracji i naukowego składu personalnego Instytutu Projektowego „Autowantażmasz”. Składa się z 11 pięter. Ogólna powierzchnia podstawowego budynku stanowi 7892,70 m². Pod podstawowym budynkiem znajduje się suterena o powierzchni 637,60 m, zbudowana pod schron przeciwlotniczy. W podstawowym budynku znajdują się 2 szyby dźwigowe.

W tym budynku obecnie są ulokowane pomieszczenia biurowe o powierzchni od 20 do 135 m.

Przybudówka podstawowego budynku zbudowana została w roku 1985 dla rozmieszczenia zakładu żywienia zbiorowego dla pracowników instytutu (stołówki) na parterze oraz kilku auli (sal konferencyjnych) na pierwszym piętrze. Ogólna powierzchnia przybudówki stanowi 3231,30 m². Pod podstawowym budynkiem znajduje się suterena o powierzchni 1474,10 m², zbudowana pod schron przeciwlotniczy.